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青山发展进入爆发期招商蛇口加速布局滨江商

发布时间:2019-09-26 02:03:16

青山发展进入“爆发期” 招商蛇口加速布局滨江商务区

得意房产讯近日,长江主轴的规划建设再次成为武汉重点关注的话题,在未来5年内,长江主轴将重点围绕武汉主城区长江段建设,而武汉滨江商务区将会被打造成“长江主轴”最美亮点区域。滨江商务区作为武汉各大亮点区块的重要组成部分,一直以来被视为是引领武汉市新一轮发展的“重头戏”。目前武汉有4大滨江商务区——汉正街中央服务区、二七滨江商务区、武昌滨江商务区、青山滨江商务区。

青山滨江商务区

品牌房企云集 青山滨江区发展或将进入“爆发期”

滨江商务区的江景房向来都是当地最贵楼盘的聚集地,已经成为各区域高房价的风向标和豪宅的代名词。目前,汉正街中央服务区、二七滨江商务区、武昌滨江商务区已形成了自己成熟的商圈和市场特色,相比其他滨江商务板块,青山滨江的人气氛围相对来说是最弱的,房价也是最便宜的。随着绿地、恒大、印力、联泰、中建三局、中冶等品牌房企的相继入驻,奥山世纪广场、武商众圆广场相继开业以及地铁5号线的规划都为该区域发展注入新的生机和发展潜力。毫无疑问,青山滨江商务区已经成为青山片区开发热度最高的板块。

青山区在售、待售楼盘

青山滨江商务区从建设一路到建设十路,全长5公里的路段,位于二环线与三环线之间,北邻长江,临江大道、和平大道等城市主干道东西向穿越,拥有长江滨水的自然资源和优越的交通条件。随着青山区旧城改造的不断推进,各大房企纷纷加大开发力度

青山发展进入爆发期招商蛇口加速布局滨江商

,青山滨江商务区发展潜力也慢慢凸显。目前这里云集了联泰香域水岸、大华铂金郦府、铁投江南御景、绿地香树花城、中国铁建杨春湖畔(楼盘详情户型图相册地图 转 8529)等众多楼盘,中冶·39大街(楼盘详情户型图相册地图400—060—3066转8636)、武汉江山(楼盘详情户型图相册地图 转 8069)预计今年中旬入市。根据最新5号线开工进度,和平大道主线也已打围开建了,预计2020年完工。5号地铁线作为青山区出行的重要线路,建成通车后必将迎来青山房价新一轮暴涨。

地王项目启动 青山滨江板块再迎商业大潮

招商蛇口青山地块位置

2016年7月28日招商蛇口44亿入驻青山,拿下红钢城13、14街区地块。2017年1月13日,该地块的规划出炉,包括1栋220米写字楼,1栋180米写字楼,2栋150米公寓和一栋3层的商业街。目前,13、14街区地块项目已经开始桩基施工,将建成青山200+高端写字楼,这可能是青山区建起的第一座200+高楼。周边有在建的印力中心写字楼、 已启用的中交锦立方互联产业园和钰龙时代中心,招商红钢城地块写字楼建成后,青山滨江商务区将新添220m写字楼。

13、14街区地块项目已经开始桩基施工

另外,据最新资料显示,招商蛇口红钢城13、14街区项目将交给戴德梁行武汉商业地产部团队统一做策划推广,戴德梁行此前服务过过武汉天地的商业项目,武汉天地现在的招商圈子和业态,光是大牌商业就有大堆入驻,今年壹方商业也开业了。而本项目是招商蛇口布局武汉的首个大型商业综合体,作为青山滨江商务区东片的启幕之作,必将受到各级政府和各界开发力量的密切关注。招商这次能否刷新青山滨江区块的商业模式,我们值得期待!

品牌项目纷纷落地青山 滨江商务区能否迎来蜕变升级

4月初,有消息透露,招商蛇口在拿下13、14街区地块前已与青山区政府签订合作协议,将整体开发青山滨江商务区东片,红房子片余下地块不出意外也将是招商蛇口的囊中之物,招商也已对红房子片区改造做了一个整体开发方案。根据规划方案,届时不仅有“蛇口谷”高科技互联及电子商务产业基地,还会将其旗下游轮产业也引入青山,这意味着,招商旗下品牌项目、优秀商务综合体及标杆写字楼将同时在青山落地。

青山滨江商务区东片改造效果图

目前,招商蛇口在武汉开发的项目有招商公园1872(楼盘详情户型图相册地图 转 8269)、招商江湾国际(楼盘详情户型图相册地图 转 8421)、招商雍华府等,都属于住宅项目。如今大手笔雄踞青山红钢城片核心位置打造青山滨江商务综合体,由此可见招商蛇口深耕武汉的决心。日前,招商蛇口与武钢集团达成合作,将切入武汉旧改项目,主导开发武钢存量土地。此次合作中,招商蛇口、武钢集团、青山区国资委将共同打造第三方平台公司,招商蛇口持平台公司50%股权,展开在社区开发与运营、园区开发与运营、物业与商业运营管理、产业对接等方向的合作。不过招商蛇口相关负责人告透露,关于此次合作暂没有详细计划对外披露,但将尽快推动相关项目的落地实施。

随着各大房企的相继入驻和区域规划建设的加速推进,青山滨江商务区的价值再度被推高。如果一切推进顺利,招商蛇口将重新燃起青山红钢城片往日繁盛,成青山滨江商务区商圈新地标。

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